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◆ はじめに｜空き家管理は“小さな積み重ね”が命綱
定期的な草刈りや見回りを怠ると…
- 景観悪化が自治体からの指導に直結
- 雑草に隠れて動物が侵入、害虫が繁殖
- 雨漏り・倒木など見逃したことで修繕費が倍増
だからこそ、「外部に任せられる仕組み」を最初に作ることが大切です。
◆ 全国対応の草刈り・見回りサービス一覧
1. 便利屋系サービス（チェーン店多数）
- 【仕事内容】草刈り、窓開け、郵便物整理、換気など
- 【メリット】即日対応・見積もり無料・幅広い作業に対応
- 【費用相場】月1回：1万円〜3万円（作業内容で変動）
- 【代表例】「くらしのマーケット」「ミツモア」など
2. 空き家管理専門業者
- 【仕事内容】草刈り・清掃・見回りに加え通電確認や簡易修繕も
- 【メリット】空き家管理に特化、記録報告・写真での件数証明あり
- 【費用相場】月1回：2万円〜5万円（規模・オプション次第）
- 【代表例】空き家バンク管理、地元不動産業者の専業サービス
3. 地方自治体・市町村の支援制度
- 【仕事内容】町内会や自治会がボランティアで草刈りや見守り
- 【メリット】無料または低価格・地域理解あり・信頼性高い
- 【注意点】対応エリアが限定・頻度まちまち・事前相談必須
4. NPO・地域ボランティア団体
- 【仕事内容】定期的な地域清掃の一環として空き家の見回り
- 【メリット】地域交流が進み、見守りに安心感がある
- 【注意点】作業レベルや頻度が不安定・登録や参加要件が必要
5. 個人・地元業者（造園業者・道具屋など）
- 【仕事内容】草刈り専門、庭整備、剪定など
- 【メリット】比較的安価・近距離の業者だと融通が効きやすい
- 【費用相場】1回：1万円〜3万円前後（敷地の広さによって変動）
◆ 外注時のチェック項目｜安心管理のために
- 契約書の有無：月額・作業範囲・連絡方法など明示
- 写真付き報告：目視報告だけでなく、依頼主確認用写真
- 緊急対応体制：雨漏り・動物の侵入などに柔軟に対応できるか
- 保険加入の確認：万一の事故・損壊を保障する保険あり
- 近隣への配慮：騒音時間・片付け後の清掃などの配慮
◆ 選び方のチェックリスト
✅ 草刈り・見回りの頻度は？（週1／月1／年2回など）
✅ 草刈・見回り以外の作業（郵便整理、水やり、電気管理など）が必要？
✅ 報告手段は写真・LINE・メールなど、望むものは？
✅ 緊急時の追加費用や対応スピードを確認済か？
✅ 自治体支援ボランティアとの併用は可能か検討したか？
◆ 即実践！今すぐ始める3ステップ
- 利用したいサービスを3社ピックアップ
- 作業内容・頻度・報告スタイルを含む見積もりを取得
- 契約前に管理方法の説明と緊急時の対応を確認
まずは「月1回＋写真報告付き」からスタートするのがおすすめです。
◆ まとめ｜空き家管理は“見えるかたちで外注”が信頼の鍵
単なる草刈りではなく、「住まいの外に出てこない“安心感と記録”」を得ることが大切です。
- 民間⇔行政⇔地域ボランティアあり
- 自分のライフスタイルや予算に合わせた選択を
- 頻度・報告・緊急対応を明確に設定し契約する
適切な土地管理が、将来の劣化・費用・トラブルを未然に防ぎます。
🎁【特典】
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